新房屋的购买流程从三月份到六月份持续了三个月的时间，这其中主要的时间花费在贷款审批的流程中，其具体的贷款流程列举如下：
2016年04月18日-贷款信息录入
2016年05月09日-受理审批
2016年05月10日-通知抵押过户
2016年05月11日-抵押登记
2016年06月01日-领证
2016年06月13日-打印放款通知书
2016年06月14日-送银行放款
2016年06月20日-领取回执单
2016年06月21日-入档登记
跟踪着这个贷款流程的时间节点，时间上还真是有些煎熬，我也总是会隔三差五的打开这个系统查看进度状态是否更新了，一颗悬浮的心直至收到放款的短信才算最终安定下来。在这等待过程中，我也偶尔梦到房子的有关信息，比如明亮的窗户，窗户前面没有遮挡，也许我可以买个太空望远镜遥望浩瀚的天空；比如洗手间的天花板也许可以更换下，然后再安装个玻璃门，就像酒店中的那样。不过这些也都是梦境中的情景，毕竟一套房子买下来，其实也没有见过几次面，真实的印象都是比较模糊的。
2016年的7月初，跟原房东协商后，截止到2018年的5月份，现在可以把房子反租给房东了。以前我们在租房的时候，租赁合同都是从中介那里拿来的制式合同，现在情况有点不一样了，我们中间没有中介，关于房屋租赁合同的签订，随后我从网上找了几个模板，然后选了一个内容比较合适的合同模板，又结合实际改动了几个条款，最终合同模板改动之后共有三页纸十一个条款。现在我和原房东之间就可以基于这个模板签订房屋租赁合同了，照例是选了一个周末的时间，拿上打印好的2份租赁合同，坐上朱徐线公交车来到房屋所在小区，完成合同的签约。然后又在返回的路上望着手中签好的合同和微信中的押一付三的四个月的房租，一股莫名的成就感涌上心头。
从2011年3月份来到上海一直在租房子，中间辗转搬家了多个地方，直至到现在，历时五年多的时间，自己终于也可以当回房东了。这个房东有点来之不易，因为根据房屋贷款合同的约定，我们历时十多年的还款周期要开始了，总体的收入其实是负的。根据还款的顺序，银行会先从我的公积金账号中按月扣除还款额度，如果我的扣完了会接着从老婆的公积金账号中扣除，再然后如果两个都扣完了，会使用现金的方式从贷款的银行账户中扣除。不过还好，几年下来，我们公积金中的余额在未来三五年内还是可以支撑起来的，而且我们的职业生涯还处于上涨期，未来可期，不用太过于担心。
发表回复